1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
墨田区
106.2万円/㎡
前年比+21.9%
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プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,623万円
86.1万円/㎡
2,510
3,918
5,327
6,736
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,327万円
73.0万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
プリマドムス立花
4,980万円（92.7万円/㎡）/ 11階 / 53.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 92.7万円 | 11階 | 53.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/15 | 4,980万円 | 92.7万円 | 11階 | 53.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/15 | 4,680万円 | 87.2万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 4,980万円 | 76.6万円 | 9階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,580万円 | 81.7万円 | 10階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/30 | 4,280万円 | 58.8万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/05 | 5,560万円 | 106.5万円 | 1階 | 52.23㎡ | 1R | - |
| 2025/12/26 | 5,280万円 | 81.2万円 | 9階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 5,560万円 | 106.5万円 | 1階 | 52.23㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 3,680万円 | 68.5万円 | 11階 | 53.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/16 | 6,270万円 | 120.0万円 | 1階 | 52.23㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 65.7万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 114.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 3,999万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.5万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,099万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 68.0万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 65.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 52.2万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,299万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 5,098万円 | 98.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,490万円 | 69.6万円 | 50.14㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、墨田区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は墨田区の平均と比較して12.7%割安です。
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東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造