1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
墨田区
80.8万円/㎡
前年比+4.9%
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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5階 / 56.03㎡の場合
相場
4,282万円
76.4万円/㎡
2,444
3,670
4,895
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,895万円
65.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
プリマドムス立花
3,680万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 56.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,680万円 | 65.7万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 114.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 3,999万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.5万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,099万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 68.0万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,950万円 | 73.0万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。
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